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Message original de Caron Sébastien (Part 59) Déjà lu 34651 fois avant vous 
Posté le : 15/01/07
Titre : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

Je souhaiterais connaitre les normes à respecter afin de devenir promoteur immobilier (diplôme, modules, pré-requis, inscription au registre, etc...).

Bien à vous
Sébastien CARON
sebastien_caron79@yahoo.fr

Réponse de amaury (Part 92)
Posté le : 05/03/07
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

On ne parle pas de normes pour devenir promoteur immobilier mais plutot de formation.

En effet, pour reussir dans ce dommaine, le mieux est d'avoir une formation commerciale doublee d'une specialisation en management de l'immobilier.

Vous n'avez pas besoin, meme si cela reste le plus interessant et utile, de formation technique puisque les architectes sont, en general, la pour vous assister dans le processus de construction ou de renovation.

En ce qui concerne la forme juridique de la societe, vous avez la possibilite de creer simplement une SARL au capital de 7500 euros ou une SA si vous avez un apport personnel suffisant et au moins 7 associes.

J'espere que toutes ces precisions vous aideront.

Cordialement

Amaury

Réponse de anne (Pro 59)
Posté le : 06/01/08
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,
je suis agent immobilier depuis 201, et depuis peu je m'intéresse à la promotion immobilière mais je n'y connais rien ; j'ai l'opportunité d'acheter un terrain d'un hectare et envisage de me lancer dans la promotion mais je ne sais pas par quel bout le prendre. Quelle formation me conseilleriez-vous?

Réponse de isabel (Part 77)
Posté le : 03/03/08
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

je suis actuellement en CQP négociatrice en immobilier, je souhait devenir promoteur mais tout le monde m'informe que sans argent on ne pas le devenir.J'ai donc a présent beaucoup de question dont je n'arrive pas a trouver les reponses malgré mes recherches, je compte sur vous svp pour asoupir tout ce doute car mon avenir professionnel est en jeu.
donc voici mes question:
en ayant les diplômes et les formation nesecaire eske je pe devenir promoteur? si oui quel est le parcour que je doit emprunter pour devenir promoteur pour moi c plus qu'un rêve.merci d'avence

Réponse de dominique (Pro 62)
Posté le : 23/08/08
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour a tous,je suis agent immobilier et envisage de me lancer dans la promotion immobiliere.Fort de plus de 20 annees d'experince commerciale dans la vente de pavillons individuels,de transactions immobilieres et vente de programmes neuf en defiscalisation, je cherche des personnes motivees, serieuses et ambitieuses afin de mettre en place un eventuel partenariat dans ce domaine.
Si des personnes sont interesses, merci de repondre et de me laisser une adresse mail ou un n° de tel je vous contacterais.
Cordialement dominique.

Réponse de cooky (Pro 73)
Posté le : 04/09/08
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,
Ceci est une réponse à Dominique.
Oui pourquoi pas faire de la promotion immobilière mais cette fois-ci adapter à la demande.
Je veux bien qu'on puisse échanger nos impressions et pour cela merci de me communiquer ton mail ou ton tél.
Cordialement
Cooky

Réponse de 2jesse (Part 94)
Posté le : 09/01/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

ceci est un message pour isabel et dominique contactez moi au: dotou2-@hotmail.fr

Réponse de marylinem (Pro 13)
Posté le : 03/03/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,

j'ai le diplome de négociateur immobilier et je termine ma deuxieme année de bts des professions immobilières!

je veux devenir promoteur immobilier(constructeur)mais je ne sais pas quel chemin entreprendre,quel formation ou partenaire?

pouvez vous svp,m'éguiller??

Réponse de bast_94 (Part 94)
Posté le : 16/04/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour a tous,
je suis architecte de formation et j'ai eu l'oportunité de travailler avec de nombreux promoteurs.
ma formation et mon statue m'interdise d'étre promoteur mais je cherche d'éventuel partenaire avec qui je pourrais faire de la promotion "intelligante".
si un projet d'entreprenariat vous interresse REELEMENT alors n'hésitez pas a me contacter afin d'échanger et confondre nos différentes expérience

bastienbarca@yahoo.fr

Réponse de oliv_91 (Part 91)
Posté le : 19/04/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Réponse à bart_94

Moi je suis en plein réflexion pour changer de profession actuellement acheteur en grande distri et je trouve que la promotion immobilière peux être interessant peut on échanger?

Réponse de Sylvain (Pro 94)
Posté le : 28/04/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

Je suis associé au sein d'une petite société de promotion immobilière, 6 personnes, en Région Parisienne.

Notre volume de production annuel est d'environ 150 logements (collectif et individuel).

Si cela peut vous rendre service j'accepte de répondre à vos questions.

Cordialement,
Sylvain
sylvainimmo@yahoo.fr

PS : Les conditions d'accès au métier de la promotion sont très difficiles :
- avoir plusieurs années d'expérience en tant que cadre dans une société de PI. (Directeur des Programmes, Directeur du Développement ou Directeur Régional de préférence...) et fournir un carnet de références sinon aucune banque ne vous suivra !
- avoir un réseau d'apporteur d'affaires ! (il faut étudier au moins 30 terrains avant de conclure une affaire...)
- avoir un apport personnel conséquent, à titre d'exemple, pour engager un petit programme de 10 appartements en Région Parisienne (en dessous les bilans financiers fonctionnent mal et les perspectives de gain faible) il faut mettre de sa poche (exigence des banques)environ 250 k€.

EN FAIT IL EST BEAUCOUP PLUS FACILE, ou plutôt beaucoup moins compliqué, DE S'ENGAGER DANS L'ACTIVITE DE MDB (Marchands de biens)

Réponse de saberwulf (Pro 67)
Posté le : 02/05/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,

j'aimerais me lancer dans la promotion immobilere. quels sont exactement les contraintes pour demarer (nombre de biens à proposer, avec quels acteurs dois je rentrer en contact, quels apport minimum fautt il avancer?

Réponse de BECERIK (Pro 01)
Posté le : 06/05/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

message pour Anne:

je voudrai vous faire connaitre notre concept de maison en kit.C'est un exelent produit pour les promoteurs.J'aimerai vous envoyer de la documentation.
voici mon email:mecnun10@hotmail.com

Réponse de jujj (Part 62)
Posté le : 20/06/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour ce message s'adresse à sylvain(pro 94) je voudrai savoir quelle formation peut on passe et avec quel organisme pour faire de la promotion immobilière je fais déjà Mb merci pour ta réponse

Réponse de jujj (Part 62)
Posté le : 20/06/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour ce message s'adresse à sylvain(pro 94) je voudrai savoir quelle formation peut on passe et avec quel organisme pour faire de la promotion immobilière je fais déjà Mb merci pour ta réponse

Réponse de Laurent (Part 44)
Posté le : 03/07/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,
J'ai aussi l'intention de faire de la promotion dans la region nantaise. Je suis actuellement a la recherche d'associés serieux pour ma structure, car je souhaite créer 2 societes distinctes la premiere de promotion , et la seconde de services qui fera le lien entre les differents intermédiaires et surtout pour des raisons fiscales . J'ai deja tous les coprs de métiers pour cette réalisation, un archi , une entreprise de plomberie et un maitre de travaux qui sont tous des amis. J'aurai a peu pres 300k dans 6 a 8 mois

Si vous etes intéresser, laissez moi vos coordonnées et je prendrais contact avec vous

Réponse de chocco (Pro 69)
Posté le : 16/07/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour a tous juste un conseille pour devenir promoteur immobilier les formations ne servent a rien il y a dix ans voie un peut plus cela n'existait pas tous les anciens était issus du batiment maçon, platrier,etc
il faut du bon sens avoir un minimum de connaissance dans la construction et surtout lié de bon contact avec vos partenair mais pour commencer essayer de commencer avec de petit projet vous aurez plus de faciliter a convaincre les banques en ayant un apport minimum et de plus vous n'etez pas obliger de cree tous de suite une sociète pour commence vous pourrez le faire titre personnel cela vous effitera de payer des charge deja qu'il vous prenne 27% allez au plus simple au debut sa vous permet d'apprendre en minimisant les riques

Réponse de marcos./marie (Part 33)
Posté le : 26/07/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Votre message ici ...bonjour maman a 83 ans et j envisage si la suite logique des chose de devenir ou promoteur ou sci car elle a de tres grand terrain avec des maisons a raser dessus . comment a l avenir faire pour le mieux mercia tous de votre reponse

Réponse de Sarkonyme (Pro 46)
Posté le : 12/10/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Heu marcos t'es glauque ... Ta mère n'est même pas morte et tu fais deja des projets sur ton héritage futur ? Et bien ...

Réponse de J (Part 93)
Posté le : 18/10/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

ATTENTION AUX ESCROCS

Réponse de koko (Pro 2a)
Posté le : 19/11/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

salut tout le monde
moi ausi je suis tres interressé de devenir un promoteur immobilier
j'ai deja etabli des projets sociau et de moyens standind .mon equipe et moi cherchons des partenaires pour le lancement officiel de nos activité .nous sommes basé au Senegal Dakar le pays où l'immobilier bt son plein .
contacté moi pour d'eventuel partenariat .notre vision c'est de faire venir des promoteurs et instisseurs immobilier en afrique .
mon mail : mawuko141@hotmail.com
mon tel: 00221 77 354 08 96
merci

Réponse de Antoine35 (Part 35)
Posté le : 24/11/09
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Réponse à Laurent.

Mon message vous paraitra peut-etre etonnant , impromptu et surtout maladroit mais je me risque a vous écrire.
18 ans , étudiant en L1 économie à l'université de rennes 1 , depuis quelques temps , la promotion immobilière m'interesse et m'attire énormémént.
Biensur , il est assurément nécessaire que je termine mes études et que je reunisse au préalable les fonds necessaires avant d'envisager la moindre activité.

Néanmoins , car je pense que chaque exerience ne peut-etre qu'enrichissante , je m'adresse à vous car j'aimerais beaucoup connaitre le fonctionnement et les mécanismes d'une telle entreprise.

A mon grand regret , je ne pense pouvoir vous etre utile en quoi que ce soit , vous me direz si j'ai tort
...

Je vous remercie dans tous les cas d'avoir pris la peine de lire cet écrit.

dans l'attente d'une réponse de votre part

tres Cordialement

Réponse de Antoine (Part 10)
Posté le : 02/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,
vous savez où je peux trouver des infos utiles sur le metier de promoteur immobilier sur internet svp?
je veux dire des infos du genre formation professionnelle , cad, très serieuses et professionelles.
merci

Réponse de Pel50 (Part 50)
Posté le : 04/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Je me lance dans un lotissement
Antoine ou autre personne motivé faite moi signe
A bientot
pierrotlegoupil50@hotmail.fr

Réponse de PC33600 (Part 33)
Posté le : 15/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Devenir promoteur c'est très simple 1) avoir un terrain constructible avnt tout et faire faire une étude par un architecte dessus et voir les agences pour commercialiser sur plan.

2) Si tu n'as pas le foncier( le terrain) il faut avoir des sous ( des pepettes) pour au mons le prix du terrain et biensûr faire le xchéma 1)

Au fond c'est très simple mais il faut avoir de l'argent et être seconder par des prof. et faire une étude de faisabiliter pour savoir si le projet est viable

Réponse de antoine (Part 22)
Posté le : 15/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour

voila mon mail car je voudrai des infos serieuses et professionelles sur le métier de promoteur.

antonin3334@gmail.com

merci

Réponse de LEMAL Claude (Pro 06)
Posté le : 18/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Etant promoteur immobilier indépendant depuis 1981,j'ai réalisées 25 opérations,
-recherche terrains
-étude de faisabilité
-montage tour de table
-vente en VFA
-réalisation de constructions et gestion de l'opération
-signature des actes notariés
En semi retraite je suis pret à offrir mes services.

Réponse de occhipinti (Part 31)
Posté le : 22/01/10
Titre : Quelle études faire ?

bonjours a tous la promotion immobiliére m'intéresse beaucoup j'aimerai savoir quelles études il faut faire? sachant que je n'ai pas les moyens de payer de grande écoles et que j'aimerai rester dans le systeme de l'alternance car sa me correspon bien en vous remerciant
cordialement

Réponse de ANTOINE (Part 22)
Posté le : 24/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour mr Lemal


envoyez moi un mail à antonin3334@gmail.com


merci
cordialement

Réponse de Thierry G. (Pro 75)
Posté le : 25/01/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

M. LEMAL,

Pourriez vous me transmettre vos coordonnées svp ?
Je suis intéressé.

Réponse de jerome g (Pro 85)
Posté le : 04/02/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Votre message ici .actuellement marchand de biens j aimerai faire construire des maisons en bois comtemporaine j ai le terrain l' archi ,les constructeurs ,ma question est simple est ce que je dois changer de statut(de MDB devenir promoteur)par rapport a la DO ou tt simplement la DO des constructeurs suffirait en cas de probleme?

Réponse de Frederic (Part 06)
Posté le : 10/02/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Ce message est à l'attention de Mr Lemal

Pourriez vous me contacter par mail afin de m'aider sur qques points : flora21977@free.fr

Cordialement

Réponse de bob (Part 92)
Posté le : 22/02/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour

Je monte un projet d'entreprise dans l'immobilier et je cherche a parler avec des connaisseurs, professionnels de l'immobilier pour y voir claire et organiser les activités envisagés.

Merci de me contact par mail et de me transmettre tel ou skype pour conversé.

Merci d'avance

vincens
societebsb01@gmail.com

Réponse de anthony (Pro 69)
Posté le : 22/02/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,

Je suis Commercial dans un cabinet spécialisé dans les lois de défiscalisation immobilieres (Scellier/bouvard...) Je vends donc uniquement de la VEFA (programme dans toute la France) adapté aux investisseurs (Produit immo/Gestion du bien/assurance des loyers) ainsi que le financement.

Je suis à l'écoute et ouvert à tout éventuel projet de MDB, promotion ou autre...

anthony.bouvier@live.fr

Réponse de Lyly (Part 31)
Posté le : 23/02/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour à tous, actuellement étudiante en droit je souhaiterai m'orienter au métier de promoteur immobilier ou ouvrir une agence de copropriété pourriez vous m en dire d' avantage sur ces métiers.

Réponse de jean (Pro 2a)
Posté le : 21/03/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,
mon beau père est promoteur immobilier et il envisage de me faire monter ma propre boite afin faire de futurs projets, est-il possible de monter ma propre boite sans aucun diplôme?

Réponse de virginie (Part 33)
Posté le : 01/04/10
Titre : Devenir Promoteur immobilier

bonjour à tous

mon congés parental prend termes dans 1an1/2 et je souhaite me réorienter dans la construction /vente de maisons économico-écolos .
pour ce ,je souhaite avoir un aperçu succint mais le plus global possible, sur les compétences requises pour mener à bien mon projet .

J'espère trouver de l'aide et partager votre expérience au plus vite, je vous laisse mes coordonnées :

lachaizevie@yahoo.fr

et plus particulièrement à l'attention de :
M lemal Claude
laurent ( part44 )
sylvain (pro 94)
aux encouragements de Choco ( pro 69)

Réponse de zerke83 (Pro 83)
Posté le : 04/05/10
Titre : Promoteur immobilier

Bjr,

Je suis un constructeur de construction individuel et travaille uniquement avec des promoteur pour lotissement et immeuble a trois etage.
Je me deplace sur la france avec mon equipe pour tout projet.


Je suis en train de mener une operation pour mon propre lotissement de 15 villa dans le nord de la France.
Ci vous recherche un collaborateur ou une entreprise pour realiser vos operation apler moi.

Cordialement BM.

Réponse de gui82 (Part 82)
Posté le : 08/08/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour,

je suis en cous d'acquisition de 4000 M² viabilisés (raccordement +EDF)

je souhaite faire des constructions en bois sur ces terrains, j'ai déjà trouvé l'entreprise.

Je souhaite être informé sur le statu qui est le plus interessant SRL ou SCI pour avoir des financements de banques, j'ai besoin de 150 000€

salutations
guillaume.flaujac@orange.fr

Réponse de Lionel (Part 13)
Posté le : 10/08/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour M LEMAL,

Ayant un projet sur le 06, je souhaiterais avoir quelques conseils.
Pourriez vous me contacter, mon mail lionel.pommaret@cario.fr.

Slts

Réponse de Suleyman Djibril (Pro 2a)
Posté le : 11/08/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

Je suis promoteur immobilier et ensuite je travaille avec un investisseur étranger qui finance les projets immobiliers et autres.

Si vous êtes intéressés au financement immobilier, veuillez bien me contacter rapidement pour lier des accords de partenariat.

Mr Suleyman Djibril
Tél+22998147448

Réponse de MICHEL (Pro 59)
Posté le : 02/09/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour à tous faites gaffe à mr Suleyman Djibril ça sent l'arnaque à plein nez qu'en pensez vous?

Réponse de lerouxff (Part 79)
Posté le : 07/09/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour

Mr LEMAL ou PC33600,
J'ai un petit terrain sur lequel il est possible de construire un immeuble de 7/8 logements. Je vais avoir l'étude de l'architecte, je voudrais ensuite mener la commercialisation moi-même en tant que particulier.
Pouvez-vous me dire s'il y a des contraintes légales ou autres ou une réglementation spécifique à respecter (en dehors du PLU) ? Faut-il par exemple avoir un réglement de copropriété, un syndic...
Merci
Lerouxff@aol.com

Réponse de Bobpapeete (Part 987)
Posté le : 01/10/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour
je suis marchand de bien, et investisseur immobilier a temps perdu.
Je souhaiterai réaliser une promotion immo en nouvelle Calédonie, plutôt en province nord (kone) Je dispose de 1000k€ pour l acquisition du terrain et Etude de faisabilité.
Merci de vos conseils, offre de terrain, projet ou autre
Si quelqu un connait un bouquin sur le domaine la profession avec les ficelles et pièges a éviter pour se lancer, merci de me donner les ref.
Merci d' avance
Bruno de Tahiti

Réponse de Bobpapeete (Part 987)
Posté le : 01/10/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour
je suis marchand de bien, et investisseur immobilier a temps perdu.
Je souhaiterai réaliser une promotion immo en nouvelle Calédonie, plutôt en province nord (kone) Je dispose de 1000k€ pour l acquisition du terrain et Etude de faisabilité.
Merci de vos conseils, offre de terrain, projet ou autre
Si quelqu un connait un bouquin sur le domaine la profession avec les ficelles et pièges a éviter pour se lancer, merci de me donner les ref.
Merci d' avance
Bruno de Tahiti

Réponse de cherubin (Part 01)
Posté le : 11/10/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour jaimerai savoir quelle etude universitaire faut il suivre pour devenir promoteur immobilier? merci.

Réponse de David5962 (Part 40)
Posté le : 15/10/10
Titre : Re : A toutes personnes interessées

Voilà, je suis propriétaire d'une parcelle de 2600 m² située dans les Landes à côté de Biscarrosse. Parcelle se trouvant dans un hameau très agréable avec de jolies villas et très recherché au niveau touristique. Situé à 15 km de l'océan et 6 km des lacs de Biscarrosses Je possède un certificat d'urbanisme avec C.O.S. de 0.25. Je recherche un partenaire afin de faire un projet immobilier afin d'en tirer un profit agréable. Uniquement pour candidats sérieux et professionnels.
Agences immobilières s'abstenir s'il vous plaît.

Réponse de bossdur (Pro 75)
Posté le : 20/10/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour, arrivé par hasard sur ce forum, que j'ai parcouru, je suis agréablement surpris de certaines motivations ... Bref je suis promoteur constructeur dans des pays méridionaux hors France ( zone méditerranée ). Jusqu'à présent je me suis attaché à la réalisation de petit prochaine, mais lors d’un voyage dans le Sud Tunisien, j’ai rencontré et vérifié diverses opportunités. De magnifiques terrains direct sur la mer, avec accès direct à la plage, plage privée en 1ere ligne avec les terrains de types palmeraies, un superbe environnement, des terrains constructibles dans une zone pratiquement vierge de toutes constructions ( j’ai vérifié les plans de secteur). Les prix incroyable en rapport à ce que m’a couté le m2 de terrains dans mes autres chantiers. Soit un prix de 30 euros le m2 . Je me suis installé sur place, monté une équipe et dans quelques semaines ma structure sera en place. J’ai actuellement pris des options sur plus de 20 hectares ( plusieurs lots) . le hic est que je m’attaque à un grand projet ( type résidentiels + petit hôtel + petit basse nautique )…. Et que la réussite dépend de la vitesse d’occupation du terrain et de la vitesse de construction. Car quand l’idée sera lancée elle sera vite copiée ( sport national dans cette partie du monde).
Aussi il serait stratégiquement utile de prendre des options sur les meilleurs lots restants, car dés que je me lance le prix des autres parcelles triplerons de prix aussitôt ! Aussi je recherche « des partenaires promoteurs ou désirant le devenir » ayant des moyens financiers réels et rapidement disponibles pour investir dans l’acquisition des terrains,… Contre un return garanti très intéressant et sans contrainte fiscale ou autre ( a la différence de l’activité de promotion immobilière sur la France et dans toute l’Europe !).
Je signale en passant que j’ai pas mal d’année d’expérience dans le secteur et que je dispose d’un bon fichiers clients… Je connais la construction, la vente, la gestion,…

Réponse de Jekhe (Part 07)
Posté le : 18/11/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour, je travaille depuis deux ans et demi dans une entreprise qui fait de la promotion malheureusement je ne travaille pas dans ce service je suis au service locatif. Néanmoins je souhaite devenir par la suite promoteur, que dois je faire? Quelle formation puis je exercer, je suis prête quitter mon emploi pour cela (car je ne pense pas pvr etre affecté à ce service pour le moment. Si qq'un peut m'aider?

Réponse de Laetitia E (Pro 75)
Posté le : 08/12/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Votre mesBonjour,

Étudiante en Master 2 des Ressources Humaines, je passe un assessment center comme examen final. Il nous ait demandé de faire une présentation orale sur un secteur donné en une semaine et de répondre à trois questions RH sur une étude de cas d'une entreprise issue de ce secteur.

Je me tourne vers vous car le secteur choisi cette année est celui de la promotion immobilière ces 5 dernières années en France.

J'aurais aimé avoir vos retours quant aux récentes évolutions du secteur, ses enjeux clés mais également les tendances à venir afin d'appréhender au mieux ce marché.

Et si possible pouvoir être mise en relation avec un DRH pour le questionner autour de ce domaine.

En espérant avoir un retour de votre part et vous remerciant par avance de votre collaboration,

Bien cordialement,

Réponse de ludovic (Pro 33)
Posté le : 09/12/10
Titre : Architecte

J'ai été agréablement surpris de l'émulation sur ce forum. Je suis architecte en gironde et développe de nouveaux partenariat avec de jeunes promoteurs ou promoteurs confirmés. Je travaille essentiellement sur l'aquitaine et PACA, mais peux, si le projet suscite un intérêt financier et architectural, me déplacer sur d'autres zones géographiques. Vous pouvez me contacter sur:
fabreandreotti.architecture@neuf.fr

Réponse de hervel62 (Pro 62)
Posté le : 30/12/10
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,
Je suis artisan électricien depuis 16 ans.Je travaille avec des maitres d'oeuvres (constructeur de maison individuelles).J'ai fait construire 3 maisons en hors d'eau et dont j'ai fais l'interieur moi meme.je les ai revendu et j'ai acheté la moitié d'une ancienne fermette que j'ai rénové.J'aime cette activité de la maison individuelle et aussi l'immeuble collectif.Je serai interressé par devenir promoteur immobilier,mais je ne suis pas commercial,je recherche donc une ou des personnes interréssés par cette activité sur boulogne sur mer et environs.mon email:lion.aout@wanadoo.fr

Réponse de Galerie Déco NC (Pro 988 )
Posté le : 04/01/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

A l'attention de bobpapeete

Bonjour,
Apres avoir lu votre message concernant un éventuel futur investissement en Nouvelle calédonie, je me permet de vous contacter.
Mon mari et moi sommes tous deux dans une branche du bâtiment: je suis décoratrice d'intérieur sur Nouméa et lui est dssinateur industriel (réalisation de plans béton, plans permis de construire et plans charpente).
Nous pourrions certainement vous aider à mener à bien votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter sur

galeriedeco@gmail.com
tousvosplan@gmail.com

A très bientôt

Pauline et Lionel

Réponse de hervel62 (Pro 62)
Posté le : 04/01/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Je me suis renseigné et je vais plutot me diriger vers le marchand de biens,ça correspond plus à mes acquis.

Réponse de Bernard (Pro 83)
Posté le : 07/01/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

www.todayhome.fr a des possibilités pour les candidats promoteur

Réponse de titos (Part 78)
Posté le : 25/01/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour les amis!
Votre forum est super!

Je suis entrain d'essayer de monter un projet de lotissement en normandie.
Je cherche des partenaires sérieux avec un apport pour s'associer et faire un grd lotissement et construction si besoin.

J'ai aussi un autre petit projet de 14 lots pour construire des maiosn indivudule dans une ville demandé de normandie à 2h de Paris, mais il me des associés.
Merci de vos réponses.
A+

Réponse de Communityfinance.fr (Pro 75)
Posté le : 03/02/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

+ de solutions à votre portée…
Assurance – Garantie financière – caution

Visitez notre site www.communityfinance.fr
E-mail : info@communityfinance.fr
Fax : 09.72.23.33.58
Tél : 06.35.29.94.67

Réponse de Fabrice (Pro 2b)
Posté le : 13/02/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour je cherche des conseils pour débuter en tant que promoteur immobilier

fabrice.albertini@laposte.net

Réponse de kpakporicardo (Pro 988 )
Posté le : 14/03/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

PROJET DE PARTENARIAT ET D'INVESTISSEMENT
Investissement, Financement

En effet, nous aimerions avoir un projet dans votre pays. Dans divers domaines à savoir l'import export, l'immobilier, les transports et la création de sociétés rentables.
L'argent nécessaire pour finaliser tous ces travaux de construction et autre est égal à 31.500.000 USD (Trente et un million cinq cent mille dollars Américains) disponible actuellement.
Veuillez donc nous contactez si vous été intèrrèssé par notre proposition (notre offre concernant le PROJET DE PARTENARIAT ET D'INVESTISSEMENT)
Email Privée : kpakporicardo@yahoo.fr

Cordialement

Réponse de yann06 (Part 06)
Posté le : 27/03/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

Actuellement en cours de réalisation de ma première opération de promotion immobillière à titre privé (6 logements sur la côte d'azur), je suis à la recherche de conseil de partenaires potentiels pour péréniser mon activité, éventuellement sous la forme d'une société.

Curieux ou non sérieux s'abstenir...
Merci
Yann

Réponse de Lyonnais (Part 69)
Posté le : 30/03/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,
La branche n'est pas si facile que l'on pense mais vu les motivations débordantes des autres internautes, elle semble être bien accessible.
Je suis ancien commercial et responsable d'exploitation de services, je souhaite entamer une formation de "responsable de programme immobilier". Mais avant, pourquoi pas une E.M.T (évaluation du milieu de travail) chez un promoteur immobilier.
Alors,si, vous ou,de près ou de loin, vous connaissez un promoteur immobilier sur la région lyonnaise prêt à m'ouvrir ses portes je vous serai reconnaissant.
Je précise bien évidemment que le promoteur n'a ABSOLUMENT rien à payer.

Réponse de idealiste (Part 54)
Posté le : 14/04/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,

Sans débourser un sous de ma poche je veux faire une vente en VEFA.

j'ai un ami qui possède une petite ruine, un ami architecte, un ami agent immobilier et des amis dans le BTP.

théoriquement l'architecte me fera les plans et images de la futur villa et sera payé après, l'agent immobilier me trouvera un client intéressé et sera payé après, mes amis du BTP feront les travaux mais il leurs faut des matériaux.
En VEFA le client débourse des sommes à certaines étapes de la construction alors il ne reste plus qu'à constituer une SCI entre amis et démarrer de suite.

Réponse de steve91 (Part 91)
Posté le : 19/04/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Ce message s'adresse à Mr LEMAL

Bonjour,

Je souhaiterais me lancer dans la construction de maison individuelle dans la région PACA. Je n'ai qu'une expérience personnelle de la construction (second oeuvre). J'aimerais avoir votre avis sur l'activité dans cette région, et vos conseils pour bien démarrer. Pourriez-vous me contacter par mail: talarico.steve@hotmail.fr
Mon projet devriet démarrer très rapidement, en septmebre 2011!
Merci

Réponse de Steve91 (Part 91)
Posté le : 19/04/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Merci à ceux qui pourront me répodre!
Une boîte dont l'activité est la rénovation de bâtiment peut-elle acheter un terrain et faire construire des logements dessus à fin de les vendre?
Bonne journée

Réponse de hintiche (Part 22)
Posté le : 26/04/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

je possede une parcelle de terrain de 1330m² et je suis en contact avec un prommoteur pour partenariat
dans le but de construire un immeuble
de 30 appartement j'esite parceque je ne suis pas du domaine et j'ai peur de me faire arnaquer,je lui est demande de faire un contrat comme s'il etait un constructeur contre 15 appartement dans le projet pour eviter tous probleme il me dit qu'un promoteur n'a pas le droit d'etre un constructeur aidez moi s'il vous plais

Réponse de hintiche (Part 22)
Posté le : 26/04/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

je possede une parcelle de terrain de 1330m² et je suis en contact avec un prommoteur pour partenariat
dans le but de construire un immeuble
de 30 appartement j'esite parceque je ne suis pas du domaine et j'ai peur de me faire arnaquer,je lui est demande de faire un contrat comme s'il etait un constructeur contre 15 appartement dans le projet pour eviter tous probleme il me dit qu'un promoteur n'a pas le droit d'etre un constructeur aidez moi s'il vous plais

Réponse de joanna (Pro 31)
Posté le : 04/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour à tous,
hintiche, il peut te donner des appart en dation. Pourquoi tu t'inquiètes ? Je te conseils de négocier sèrieux, parceque selon où est placé ton terrain il peut être plus intéresant quon te donne des apparts, ce quit'assure un revenu (15??? c'est énorme non ??) trés confortable. Si ta ville a des difficultés au niveau de la location, préfère l'argent et investis ailleurs.

Réponse de llacan (Part 35)
Posté le : 07/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour, je suis en passe d'obtenir 25 hectares de bois (forêt) dans une commune qui est entrain de se développer. M'est-il possible de devenir promoteur sur quelques hectares et si oui, dans quelles conditions ? (création de Société etc ).Merci de m'aider dans mon projet

Réponse de Chaline (Part 34)
Posté le : 24/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

je suis entrain de vende un hôtel sur le Cap d'Agde et ensuite j'envisage de me lancer comme promoteur immobilier dans une résidence hôtelière,je recherche un partenaire architecte qui désire investir avec moi.

Email:linesurf45@gmail.com

Réponse de Helena (Part 10)
Posté le : 25/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

une idée sympa mais pour trouver des investisseurs et des associés on ne peut pas se limiter à son adresse mail et une promesse...

Réponse de johnny (Part 04)
Posté le : 26/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

pour devenir promoteur je crois que le point essentiel est la formation que tu as, plus que les autorisations et autres choses du goût...

Réponse de pierre (Pro 12)
Posté le : 28/05/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Bonjour,
ce message s'adresse plus particulieremenr à Mr LEMAL. Je suis proprietaire d'un camping village vacances 1.5 hectare en zone de revitalisation rurale je souhaiterais faire une promotion immobiliere et je recherche des informations ainsi que des partenaires (architecte, financiers etc) pourriez vous me contacter svp frederic.pierre@worldonline.fr

Réponse de ste (Part 2a)
Posté le : 07/06/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

salut je suis en train de terminer ma maison,et du coup aimerais la vendre et pourquoi pas recommencer.
Donc ma question est puis je devenir marchand de bien ou promoteur ou autre et ainsi vendre mes biens sans avoir à payer la tva ?
Merci de votre reponse.

Réponse de MIKa (Part 74)
Posté le : 02/07/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour

Je souhaite me lancer dans une construction de maison jumelé dans la région 74.
Je suis à la recherche d'un terrain pour lancer ce projet.
Le but sera de trouver un petit terrain afin de faire 2 maisons d'environ 90m2 au sol sur un étage.

Je souhaite créer une SCI avec 2 autres collègues.
J'ai chiffré en gros:450000€ le projet.

Le soucis c'est que l'on pas à l'argent.

Le but sera de revendre et en tiré des bénéfices entre nous.

Comment procédez?
Est-ce que les banques avancent l'argent et nous les remboursons après la vente des 2 maisons?

Merci de me renseigner.

Réponse de MIKAEL (Part 74)
Posté le : 02/07/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

bonjour

Je souhaite me lancer dans une construction de maison jumelé dans la région 74.
Je suis à la recherche d'un terrain pour lancer ce projet.
Le but sera de trouver un petit terrain afin de faire 2 maisons d'environ 90m2 au sol sur un étage.

Je souhaite créer une SCI avec 2 autres collègues.
J'ai chiffré en gros:450000€ le projet.

Le soucis c'est que l'on pas à l'argent.

Le but sera de revendre et en tiré des bénéfices entre nous.

Comment procédez?
Est-ce que les banques avancent l'argent et nous les remboursons après la vente des 2 maisons?

Merci de me renseigner.
Voici mon mail
mikafoot74@gmail.com

Réponse de cedrous (Part 91)
Posté le : 25/07/11
Titre : Re : Vente de terrain à Promoteur

Bonjour à tous,

Ma question est la suivante :
nous sommes propriétaire d'un terrain avec notre maison principale dessus, un promoteur semble intéressé par notre terrain, comment évaluer le bien, 600m² en centre ville, avec possibilité d'achat de la parcelle à coté si l'offre est correcte, la maison est un loft donc rare sur le marché de l'immobilier dans cette ville.
Merci pour vos réponses et votre aide

Réponse de titoune (Part 64)
Posté le : 26/07/11
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Reponse a Cedrous
pour savoir combien vaut ta maison et ton terrain, tut peux faire appel a des agents immobiliers pour qu'ils t'estiment ton bien. Le mieux c'est d'avoir 2 ou 3 avis differents, mais attention, certains font payer l'estimation.
Sinon, demande à un notaire.
Bonne chance

Réponse de Jonathan_mai19 (Part 01)
Posté le : 21/03/17
Titre : Re : Devenir Promoteur immobilier

Coucou,
Mon cousin est justement dans le domaine ! Par contre, ta question date de plusieurs années. Est-ce que tu as pu te lancer dans ce secteur ? Si tu te demandes toujours ce qui est nécessaire pour devenir promoteur immobilier, voici un article qui te révèlera quelques infos utiles : https://www.pratique.fr/comment-devenir-promoteur.html ! Bonne journée à toi.



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