Rénovation de toiture : ce qu’il faut savoir
Le guide pour les particuliers
Pourquoi rénover sa toiture ? Une toiture en bon état garantit une protection contre les aléas climatiques, réduit les risques d'infiltration d'eau et améliore l'isolation thermique et acoustique de votre maison.
Les signes qui indiquent la nécessité d'une rénovation de toiture
Inspectez son état pour déterminer si une rénovation est requise.
- Isolation défaillante
- Tuiles ou ardoises fissurées
- Présence de mousses, lichens ou algues
- Infiltrations d'eau ou marques d'humidité à l'intérieur
- Charpente abimée
Quelles sont les étapes pour une rénovation de toiture réussie ?
Etat de la toiture
Avant de commencer les travaux, faites intervenir un couvreur professionnel pour inspecter son état. Cette première étape identifie l’ampleur du projet.
Choix d’un couvreur
Sélectionner un expert compétent et chevronné pour garantir la réussite de votre projet de rénovation. Mettez en concurrence divers devis et de sollicitez des recommandations pour vous assurer de la qualité des prestations offertes.
Lancement du chantier
Suite au choix de l’expert couvreur, préparez votre site de travaux : installer les dispositifs de protection, retirer les matériaux pour assurer la sécurité du chantier.
Les délais pour planifier les travaux
Lorsque vous faites appel à un professionnel, il n’est pas forcément disponible à la période souhaitée. L’été est généralement très demandé pour les travaux de toiture. Il est recommandé de s'y prendre à l'avance.
Obtenir les autorisations nécessaire
Avant d'entamer les travaux, procurez-vous les autorisations administratives requises. Un permis de construire est nécessaire dans certaines situations. Consultez les réglementations d'urbanisme en vigueur auprès de la mairie et soumettez votre demande dans les délais impartis.
Entretien de la toiture après rénovation
Nettoyage régulier
Pour garantir le résultat d’une toiture rénovée dans le temps, un entretien régulier est indispensable. Le nettoyage du toit aide à éliminer les mousses, les lichens et autres résidus susceptibles de s'accumuler sur la surface. Effectuez un nettoyage en profondeur tous les 3 ans.
Contrôle de l'état de la toiture
Outre pour le nettoyage, il est recommandé de contrôler l’état d’un toiture suite à des conditions météorologiques difficiles ou des périodes de gel intense. Ce contrôle aide à prendre des mesures rapides pour prévenir des dommages plus conséquents.
Travaux de maintenance
La « maintenance » d’une toiture comprend le changement de tuiles et d'ardoises abîmées, ou la réparation de fuites d'eau.
Les matériaux pour la rénovation de toiture
Sélectionnez des matériaux adaptés à la région, aux conditions climatiques et au style de votre habitation. En voici quelques-uns couramment utilisés.
Les tuiles
Les tuiles sont un matériau de couverture répandus en France. Elles sont disponibles en différents matériaux, formes et couleurs. Les tuiles en terre cuite et en béton sont les plus courantes. Elles offrent une bonne résistance aux intempéries et une longue durée de vie.
Les ardoises
L’ardoise est appréciée dans le nord de la France pour son esthétisme. Naturelle ou synthétique, elle est moins coûteuse que la tuile.
Les bardeaux d'asphalte
Les bardeaux d'asphalte sont faciles à installer. Constitués de fibres de verre ou de papier recouvertes d'asphalte et de granules minéraux, ils offrent une bonne résistance aux tempêtes pour une durée de vie moyenne.
Les toitures végétalisées
De plus en plus populaires, les toitures se composent d'un système de drainage, d'un substrat et de plantes qui améliorent l'isolation thermique d’une maison.
Les aides financières pour la rénovation de toiture
Renseignez-vous sur les aides financières disponibles pour réduire le coût de votre projet !
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' est une aide financière de l'État destinée aux ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Elle est accordée sous conditions de ressources et dépend du type de travaux réalisés.
L'éco-PTZ (Éco-prêt à taux zéro)
L'éco-PTZ ou prêt à taux zéro finance tous types de travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est accordé sans condition de ressources jusqu’à 30 000 €.
Les aides des fournisseurs d'énergie
Le Certificat d'Économie d'Énergie (CEE) est un dispositif dédié aux fournisseurs d'énergie pour financer des travaux de rénovation énergétique. En tant que particulier, vous pouvez en bénéficier pour rénover une toiture.
La TVA réduite
Dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % sur la main d'œuvre et les matériau à condition que votre logement ait plus de 2 ans et que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Choisir un professionnel RGE
Ce label garantit que l'artisan possède les compétences et les qualifications nécessaires pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Faire appel à ce type de professionnel vous permet de bénéficier des aides financières mentionnées précédemment.
