Moeding Keramikfassaden GmbH
Réhabilitation durable et écologique à Valenton
Crédits photos : Moeding Keramikfassaden GmbH
Façades en terre cuite pour des logements collectifs sociaux
Sous la direction de l'Atelier d'architecture Marie Schweitzer (Paris), les façades des 210 logements sociaux situés à Valenton (94) viennent d’être rénovées avec la mise en place d’une ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur). Il s’agit du programme de réhabilitation et de résidentialisation de la Résidence Le Château, rues Paul Cézanne et Francisco Ferre. Débuté en 2008 et terminé en 2012, le projet s’est inscrit dans le cadre de la politique de promotion du développement durable et de la prise en compte des problématiquesenvironnementales,avecunobjectifdeperformance énergétique. Construite en 1952, la cité se compose de huit bâtiments repartis sur 15 767m2 SHON. Divisés en deux parties, les travaux ont concerné la réhabilitation des bâtiments et l’aménagement des jardins, des parkings et des rues. La contrainte atypique a été de rénover les façades sans évacuer les habitants. Bardage en terre cuite Moeding pour l’isolation thermique et acoustique Avec l’aide de l’Etat, de la région Ile de France, du département du Val de Marne, de la commune de Valenton et d’Aéroport de Paris, la réhabilitation de la Résidence Le Château a été réalisée pour améliorer le confort et la sécurité des habitants et veiller à la pérennité du patrimoine. Revêtus initialement d’un enduit mince sur isolant en polystyrène de 60 mm, les murs en maçonnerie ont été recouverts de 120 mm (R=3.4) de laine de verre additionnelle. Le bardage en terre cuite a été posé après le remplacement des menuiseries extérieures en PVC, posées en applique extérieure du mur béton. Pour apporter une réponse technique aux contraintes imposées par le maître d’ouvrage, l’entreprise Isore Bâtiment, chargée des travaux de façade, a réalisé une ITE complétée de bardeaux Alphaton® du fabricant Moeding. « Notre projet s’inscrivait dans une démarche visant à avoir des bâtiments économes en énergie et en entretien sur le long terme », explique Pierre Laruaz, Directeur général de Isore Bâtiment. « Le bardage Alphaton® a permis de redonner un aspect contemporain à la façade tout en supprimant les ponts thermiques » poursuit Pierre Laruaz. L’architecte du projet de réhabilitaiton, Marie Schweitzer, spécialiste des menuiseries au nu extérieur de façades, a quant à elle retenu les bardeaux Alphaton® pour leurs dimensions allongées, les nombreuses possibilités de calepinages et donc d'effets architecturaux, la qualité pérenne du produit et sa facilité de remplacement. Amélioration thermique grâce à l’ITE L’ancienne façade des années 50, dont l’aspect initial a été conservé, comportait 3 cm de polystyrène et des panneaux de façade en béton préfabriqué. Le complexe isolant, lame d'air et bardage rapporté en terre cuite offre une isolation par l’extérieur optimale et réduit les déperditions énergétiques. Il garantit un ‘chantier sec’ et peut donc être posé sur tous types de constructions (maçonnée, béton, MOB). En créant une inertie thermique, la terre cuite stabilise les températures intérieures : résistance à la chaleur du soleil en été et isolation parfaite en hiver. Marie Schweitzer explique sa démarche : « L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est la formule la plus performante car continue donc sans pont thermique. Elle protège durablement le bâti en neuf comme en rénovation. Ces immeubles, construits il y a 60 ans, étaient très loin des normes d’isolation actuellement en vigueur. Sur ce chantier, nous avons mis en place une charte environnementale, c’est pourquoi j’ai préconisé une ITE ». Le choix de ce système de bardage rapporté Alphaton® a permis d’assurer une parfaite continuité de l’isolation, avec une absence de joints et de ponts thermiques. Au final, les bâtiments au départ très énergivores (240,4 kWH /m2/an), ont atteint un niveau B (63 kWh/m2/an). La façade lisse et écologique Pour l’architecte il s’agissait également d’intervenir par l’extérieur et de déranger le moins possible les habitants de la résidence. « Je suis partie des ouvertures existantes pour composer les façades. Ensuite, j’ai crée des rythmes et des découpages proportionnant les matériaux de façades affleurants et mis en place un système que j'ai nommé, "la façade lisse et écologique", explique Marie Schweitzer. Inventé par l’Atelier d’architecture Marie Schweitzer, ce concept de « façade lisse et écologique » s’est inscrit dans sa charte écologique appliquée aux bâtiments. L’architecte a choisi la couleur brique orangé pour sa parfaite harmonie avec le vert du parc et de la végétation. « Cette couleur orangée reste lumineuse même par temps de pluie et égaie les bâtiments », poursuit Marie Schweitzer. Des objectifs en harmonie avec l’économie d’énergie En application du ‘Livre Blanc’ du groupe SNI (charte interne Qualité environnementale, charte Bonnes Pratiques de groupe), le maître d’ouvrage, OSICA, s’est engagé à œuvrer dans le sens d’une démarche Patrimoine Habitat et Environnement (P-H&E). En application du Plan Stratégique Energétique, le programme technique de la réhabilitation a permis d’atteindre les caractéristiques environnementales suivantes : 63 kWh EP/m2/an (classe B) et une émission de GES de 14,3 kg eq CO2/m3/an (classe C). OSICA a réalisé lors de ce programme une réhabilitation et des aménagements des espaces extérieurs éco conçus, respectant l’environnement et réduisant les coûts au niveau de l’exploitation (consommations réduites d’énergie et d’eau, promotion des énergies renouvelables ….). Le bardage rapporté, ventilé et calorifugé Alphaton® a déjà fait preuve de son efficacité sur divers chantiers de rénovation et de construction en France, où il est distribué depuis 2005 par Moeding, qui assure l’accompagnement et la formation des architectes et techniciens applicateurs. Données techniques Projet : Valenton (94), Résidence Le Château, logements sociaux,
210 logements Maître d’ouvrage : OSICA, Groupe SNI, Paris Architectes : Cabinet Marie Schweitzer, Paris Entreprises réalisant les travaux d’isolation : SAGA (tous corps d’états sauf façades et menuiseries extérieures), LORILLARD (menuiseries extérieures), ISORE BATIMENT (bardages façades) Surface posée : 9.166 m2 Surface habitable : 15 767 m2 SHON Durée des travaux de bardage : mai2010 à septembre 2011 Matériaux mis en œuvre : bardage Alphaton® (Moeding) Montant des travaux de bardage : 1 980 766 euros HT (valeur 2008) Coût total : 9,66 M € Pour plus d'informations sur MOEDING et ses produits, rendez-vous sur le site www.moeding.fr ou contactez le 06 75 89 03 06 A propos de Moeding La société Moeding Keramikfassaden GmbH est une filiale du groupe familial Girnghuber GmbH – GIMA. Basée à Marklkofen en Allemagne, à une centaine de kilomètres de Munich, l’entreprise compte quelques 250 collaborateurs et dispose de partenaires commerciaux dans plus de 60 pays. Pionnière dans le développement des bardages rapportés dans les années 80, Moeding commercialise ses produits sous les marques Alphaton® et Longoton®. Plus d’informations sur www.moeding.fr
Façades en terre cuite pour une réhabilitation durable et écologique à Valenton (94)
La terre cuite stabilise les températures intérieures : résistance à la chaleur du soleil et isolation parfaite en hiver. Architectes : Atelier d’Architecture Marie Schweitzer (Paris) Photo : Moeding Keramikfassaden / Hervé Abadie
