Prédalles BA RSOFT et prémurs RSOFT bas carbone de Rector pour atteindre les seuils 2028 de la RE2020 sur une résidence en Alsace
Résumé pour les décideurs
La résidence Simone Veil, composée de 13 logements sur 4 étages, illustre une avancée significative dans le secteur de la construction durable en milieu urbain. Réalisée par le promoteur Vitruve pour In’li, cette construction se conforme aux exigences de densification urbaine tout en intégrant des matériaux bas carbone, tels que les prédalles et prémurs RSOFT de Rector. Grâce à un système constructif innovant, le chantier a permis d'éviter le stockage sur site et d'optimiser les délais d'exécution, avec des travaux de gros œuvre réalisés en seulement trois mois et demi.
Débutée en juillet 2024 et prévue pour livraison fin 2025, la résidence atteindra les seuils d'émission carbone 2028 de la RE2020. En plus de réduire l'artificialisation des sols, cette initiative répond aux exigences de la loi ZAN, consolidant ainsi l'engagement des acteurs du secteur pour une construction responsable et durable.
Au cœur de Mulhouse, le promoteur Vitruve construit la résidence Simone Veil. Ce chantier pionnier s'inscrit comme un modèle face à la densification urbaine, alliant faible empreinte carbone et performances thermiques exceptionnelles. Pour atteindre les seuils 2028 de la RE2020 souhaités par Vitruve, Rector a fourni des prédalles BA RSOFT et des prémurs RSOFT en béton préfabriqué.
Une construction rapide et écologique grâce au système Caméléo de Rector
S’inscrivant dans une problématique de densification urbaine (emprise au sol de 500 m2), la construction de la résidence Simone Veil, composée de 13 logements sur 4 étages, a nécessité une optimisation du mode constructif, la réduction maximale de la durée du chantier et empêché tout stockage de matériaux sur site.
De plus, le promoteur Vitruve souhaitait créer, pour son client In’li, filiale du groupe Action Logement, une réalisation environnementale vertueuse allant au-delà de la réglementation en vigueur et atteignant les seuils d’émission carbone 2028 de la RE2020.
Prédalles et prémurs bas carbone Rector : une nouvelle façon de construire
Pour atteindre son objectif, le promoteur s’est lancé dans une nouvelle façon de concevoir des logements dès la phase de conception. Il a ainsi choisi le système constructif Caméléo de Rector composé notamment de 1178 m2 de prédalles BA RSOFT et de 845 m2 de prémurs RSOFT en béton bas carbone préfabriqués.
Grâce à ce nouveau système constructif composé d’une trame de poteaux et d’une dalle en béton armé bas carbone associé aux prémurs RSOFT, les équipes ont privilégié un temps d’étude en amont afin d’optimiser et de réduire les délais d’éxécution lors de la réalisation. En effet, « tout ce qui est livré est immédiatement posé. En seulement trois mois et demi de travaux de gros œuvre, quatre étages sont déjà sortis de terre » explique l’entreprise Dallamano. En plus de permettre un montage rapide, l’utilisation des solutions préfabriquées bas carbone de Rector évite le stockage des matériaux dans un espace contraint, en plein centre-ville.
« Pour ce chantier particulièrement innovant, notre système constructif modulaire, réversible et frugal facilite sa décarbonation », explique Armelle Freys, Cheffe des ventes de la Région Nord Est chez Rector. « Toutes nos prédalles en béton bas carbone sont produites localement en Alsace, à Weyersheim. Ce sont des pièces fabriquées sur mesure, en usine, avec un bilan carbone nettement diminué et qui comprennent des matériaux recyclés ».
Démarrée en juillet 2024, la résidence, qui arborera une façade en bois, devrait être livrée fin 2025. « Cette première réalisation en Alsace, atteignant les seuils 2028 de la RE2020, évite également l’extension de l’artificialisation des sols et répond aux exigence de la loi ZAN » conclut Romain Hartmann, l’un des deux associés de la société de promotion immobilière Vitruve.
