Nexity et Bridgepoint : Cession Stratégique et Nouvelle Ère de Synergies
Résumé pour les décideurs
La cession des activités d'administration de biens de Nexity à Bridgepoint est un mouvement stratégique majeur. Elle permet à Nexity de se recentrer sur ses activités principales et de renforcer ses capacités d'innovation et de développement dans un marché en constante évolution.
Catégorie Métier :
- Immobilier et Construction
Sous-Catégories :
- Gestion d'Actifs et Investissements
- Partenariats Stratégiques et Acquisitions
La gestion d'actifs immobiliers est un domaine complexe et stratégique qui joue un rôle crucial dans le secteur de l'immobilier. Elle implique la supervision et l'administration de propriétés immobilières dans le but de maximiser leur valeur et leur rentabilité. Cette gestion couvre un large éventail d'activités, allant de l'acquisition et la vente de biens, à la gestion locative, en passant par l'entretien et la rénovation des propriétés. Les gestionnaires d'actifs immobiliers doivent non seulement avoir une compréhension approfondie du marché immobilier, mais aussi posséder des compétences en finance, en négociation et en droit immobilier. Ils jouent un rôle essentiel dans la prise de décisions stratégiques, telles que l'identification des opportunités d'investissement, l'optimisation des revenus locatifs, et la mise en œuvre de stratégies pour augmenter la valeur à long terme des actifs. En outre, la gestion d'actifs immobiliers implique une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique, des aspects de plus en plus importants dans le contexte actuel de sensibilisation environnementale.
Nexity, un acteur de premier plan dans le secteur immobilier, a annoncé être en pourparlers pour vendre son pôle d'administration de biens à Bridgepoint, une entreprise influente dans la gestion d'actifs alternatifs, pour un montant de 440 millions d'euros représentant la valeur de l'entreprise.
Nexity Cède ses Activités d'Administration de Biens à Bridgepoint
Une Étape Clé dans la Stratégie de Nexity
Contexte et Objectifs de la Cession
La transaction, qui devrait se concrétiser au premier semestre 2024, est conforme à la nouvelle stratégie de marché de Nexity annoncée en octobre 2023. Cette cession, associée à un partenariat stratégique avec Bridgepoint, vise à perpétuer et intensifier les synergies entre les activités de Nexity et les services aux particuliers.
Impact Financier et Stratégique
Cette opération permettra à Nexity de se désendetter et d'utiliser les plus-values pour s'adapter aux nouvelles conditions du marché. Cette cession accélérera également l'adaptation de Nexity aux défis à venir, notamment le bas de cycle attendu en 2024.
Un Partenariat Prometteur avec Bridgepoint
Vers un Développement Accru
Le partenariat stratégique envisagé entre Nexity et Bridgepoint encouragera le développement des activités (syndic de copropriété, gestion locative, transaction immobilière et courtage en assurances), tout en maintenant et amplifiant les synergies existantes avec les activités de Nexity.
Engagement de Bridgepoint
Bridgepoint, réputé pour son soutien aux entreprises de taille intermédiaire, vise à libérer le potentiel de croissance des activités de Nexity et à renforcer leur présence sur le marché.
Réactions des Dirigeants
Véronique Bédague, PDG de Nexity
Véronique Bédague exprime sa satisfaction quant à ce partenariat, qui aligne les engagements de Nexity avec une mise en œuvre rapide et efficace de sa stratégie centrée sur la régénération urbaine et l'immobilier opéré.
« Je me réjouis de la capacité de Nexity à tenir, une fois encore, ses engagements en nouant dans un temps court ce premier partenariat stratégique et financier, lui permettant de mettre en œuvre sa feuille de route, recentrée sur l’accélération vers la régénération urbaine et l’immobilier opéré. Comme nous le souhaitions, ce premier accord devrait permettre aux activités d’administration de biens de poursuivre leur développement, tout en maintenant et en amplifiant les synergies existantes avec les activités de Nexity. »
Véronique Bédague – Présidente-Directrice Générale de Nexity
Vincent-Gaël Baudet, Bridgepoint Europe
Vincent-Gaël Baudet souligne l'alignement de ce projet avec la mission de Bridgepoint d'accompagner les ETI françaises dans leur croissance et transformation stratégique.
« Le projet de reprise des activités de services aux particuliers de Nexity par Bridgepoint s’inscrit pleinement dans notre mission, accompagner les ETI françaises dans leur transformation stratégique et leur croissance. Les métiers de l’administration de biens, de la gérance et de la transaction immobilière nous sont chers. Nous les connaissons bien et avons l’intention de libérer tout le potentiel de croissance de la société. Nous sommes fiers de la confiance que nous accorde Nexity, avec lequel nous entrons dans un partenariat stratégique et commercial de long terme, et avons hâte de travailler avec les équipes de la société. »
Vincent-Gaël Baudet – Responsable de Bridgepoint Europe en France
À propos
NEXITY
Avec 8.500 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 4,7 milliards d’euros en 2022, Nexity, premier opérateur global d’immobilier, est présent sur tout le territoire et intervient sur l’ensemble des métiers de la promotion et des services. Notre stratégie d’opérateur global d’immobilier nous permet de répondre à tous les besoins de nos clients, particuliers, entreprises, institutionnels et collectivités.
Notre raison d’être ‘la vie ensemble’ traduit notre engagement à créer pour eux, des espaces, des
quartiers et des villes durables qui permettent de tisser et retisser des liens. Nexity est notamment classée, pour la cinquième année consécutive, 1er maître d’ouvrage de l’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA), membre de l’indice Bloomberg Gender-Equality (GEI sur l’équité femmes-hommes), Best Workplaces 2021 et certifiée Great Place to Work® septembre 2022. Nexity est coté au SRD, au Compartiment A d’Euronext et au SBF 120
BRIDGEPOINT
Bridgepoint est l’acteur de référence du capital-investissement mid-market en Europe avec près de 40Mds d’Euros de fonds sous gestion. Avec une présence locale depuis plus de trente ans, Bridgepoint est l’un des principaux acteurs internationaux du capital-investissement en France. L’équipe d’investissement de Bridgepoint à Paris accompagne les ETI françaises dans la définition et la réalisation de leurs stratégies de croissance, dans les territoires et à l’international grâce à ses
implantations en Europe, aux Etats-Unis et en Asie. Le groupe investit sur des sociétés réputées pour la qualité de leur gestion, opérant dans des secteurs de croissance et résilients. Les sociétés qui ont récemment fait confiance à Bridgepoint comptent Balt, Groupe Bertrand/Burger King France, Empruntis, Kereis, Primonial / La Financière de l’Echiquier, et Vivacy. Bridgepoint est coté à la bourse de Londres.
Contacts et Informations Supplémentaires
Nexity
Cyril Rizk – Responsable des relations presse / +33 (0)6 73 49 72 61 – presse@nexity.fr
Géraldine Bop – Directrice de la communication financière / +33 (0)6 23 15 40 56
Anne-Sophie Lanaute – Directrice des relations investisseurs et de la communication financière / +33 (0)6 58 17 24 22 - investorrelations@nexity.fr
